Naon jinis sareng pasar perumahan modular?

Imah modular, ogé katelah wangunan prefabricated, diwangun ngagunakeun mode produksi industri.Sababaraha atawa sakabéh komponén anu diwangun ku prefabricating di pabrik lajeng transporting aranjeunna ka lokasi konstruksi pikeun dirakit ku sambungan dipercaya.Disebut padumukan industri atawa padumukan industri di Kulon jeung Jepang.

982b106c1de34079a59a1eb3383df428

Perumahan modular Cina tiasa disusud deui ka taun 1980-an, nalika Cina ngenalkeun perumahan modular ti Jepang sareng ngawangun ratusan vila rendah kalayan struktur baja ringan.Lajeng dina 1990s, sababaraha pausahaan asing diasupkeun kana pasar domestik jeung ngawangun sababaraha multi-tingkat wangunan padumukan baja ringan terpadu.
di Beijing, Shanghai jeung tempat séjén.Ngan dina taun-taun ayeuna bisnis gedong terpadu parantos laun-laun dikembangkeun dina skala anu ageung.Ayeuna, sistem awal parantos kabentuk di Cina dina panalungtikan sareng pamekaran, desain sareng manufaktur, konstruksi sareng pamasangan.

2021_08_10_09_52_IMG_3084

Sabaraha ageung ukuran poténsi pasar?

1. pasar perumahan swasta

Numutkeun perkiraan, kanaékan taunan villa kota sareng imah kulawarga tunggal désa diperkirakeun sakitar 300,000, saluyu sareng tingkat penetrasi perumahan terpadu jangka pondok, sareng paménta perumahan terpadu low-rise di bagean pasar ieu bakal. kira-kira 26.000 dina 2020. Dina mangsa nu bakal datang sedeng jeung jangka panjang,
paménta taunan pikeun perumahan terpadu low-naékna ngeunaan 350.000 unit.

2. Pariwisata jeung pasar pakansi

Kusabab pariwisata domestik masih dina tahap input, arah ieu ngan ukur salaku mesin pertumbuhan pasar jangka pondok sareng jangka sedeng.Diperkirakeun yén investasi dina konstruksi bakal sakitar RMB 130 milyar ku 2020, sareng diperkirakeun yén nilai pasar perumahan terpadu rendah bakal sakitar RMB 11 milyar.
Sareng investasi hotél, tinangtu kameumeutna dina industri hotél domestik, diperkirakeun nyababkeun 680,000 méter pasagi paménta pasar ku 2020.

3. Pasar mancén

Numutkeun perencanaan Kamentrian Sipil, bakal aya gap pangwangunan 2,898 juta ranjang di Cina ku 2020. Dumasar itungan ieu, lamun laju penetrasi perumahan terpadu ngahontal 15% ku 2020, real estate perawatan heubeul. bakal mawa paménta konstruksi anyar pakait 2,7 juta méter pasagi.

Umumna disebutkeun, digabungkeun jeung itungan di luhur, dina 3-5 taun hareup, ukuran pasar wangunan low-naékna bakal ngeunaan 10 miliar yuan dina jangka pondok, sarta eta bakal jadi 100 miliar yuan dina jangka panjang dina 15- 20 taun.

2021_08_10_10_14_IMG_3147

kasempetan

1. Urbanisasi terus

Masih seueur rohangan pikeun perbaikan kaayaan perumahan masarakat Cina.Dina 2014, Pamaréntah ngaluarkeun(2014-2020), anu netelakeun tujuan pikeun ngamajukeun prosés urbanisasi.Di hiji sisi, dina prosés demolition kota heubeul jeung migrasi warga dina prosés urbanisasi,
kahirupan sapopoe warga kudu dijamin, jadi sajumlah badag imah kudu gancang diwangun di sababaraha wewengkon kalawan sumberdaya perumahan teu cukup.Di sisi anu sanés, pangwangunan kota énggal langkung merhatikeun perlindungan lingkungan sareng hemat energi tibatan sateuacanna.Ieu salajengna solidifies kanyataan yén imah terpadu prefabricated nyadiakeun taneuh subur pikeun aktivitas.

2. Industri pariwisata aya dina upswing

Kalayan paningkatan kabeungharan sosial sareng tren paningkatan konsumsi, konsumsi pariwisata warga Cina aya dina tahap kamekaran anu ngabeledug.Numutkeun kana Laporan Investasi Pariwisata Cina 2016 anu dikaluarkeun ku Administrasi Pariwisata Nasional, industri pariwisata terus panas sareng janten outlet énggal pikeun investasi sosial.
Diantarana, pangwangunan infrastruktur, pangwangunan taman, katering sareng konsumsi balanja mangrupikeun arah investasi utama, sareng daérah-daérah ieu diperkirakeun janten titik pertumbuhan anyar bisnis perumahan terpadu rendah.

3. Sepuh datang

Sepuh henteu ngan ukur maksakeun pangwangunan gedong prefabrikasi dina tingkat sumber tenaga kerja, tapi ogé perumahan manula mangrupikeun salah sahiji bagéan pasar anu penting dina tingkat paménta.Sanaos tingkat kekosongan ranjang di lembaga mancén anu tos aya tacan ningkat kusabab harga sareng integritas jasa, sacara umum, bakal aya langkung seueur ranjang pikeun manula di Cina dina jangka pondok.

b3173541bdbd4285847677d5620e5b76

Faktor naon anu nyababkeun kamekaran industri?

1. Kakurangan padamel sareng naékna biaya tenaga kerja

Dina taun-taun ayeuna, tingkat kasuburan Cina parantos turun, masarakat sepuh bakal datang, sareng kauntungan tina dividen demografi parantos leungit.Dina waktos anu sami, kalayan pamekaran industri Internét, langkung seueur tenaga kerja ngora anu kalibet dina pangiriman ekspres, takeout sareng industri anu muncul.Hal ieu ngajantenkeun langkung sesah sareng langkung mahal pikeun nyéwa pagawé konstruksi.
Dibandingkeun sareng konstruksi tradisional, wangunan terpadu assembly ngagunakeun division rupa kuli pikeun greatly ngaronjatkeun efisiensi produksi jeung ngurangan paménta tanaga gawé.Jeung produksi prefabricated pabrik bisa masihan muter pinuh kana pangaruh skala, ku kituna mangtaun kaunggulan ongkos di lingkungan kalapa tina rising waragad tanaga gawé.

2. Perlindungan lingkungan sareng hemat energi

Dina taun-taun ayeuna, paménta perlindungan lingkungan sosial beuki menonjol, sora ngajaga kai, ngirangan pembuangan gas limbah limbah sareng limbah konstruksi ningkat unggal dinten, bahan wangunan tina struktur baja sareng gedongna gaduh kaunggulan alami dina ieu. hormat.

3. efisiensi ékonomi

Ékonomi domestik geus diasupkeun kana tahap ayeuna tumuwuhna ajeg sanggeus ahir tumuwuhna ultra-speed tinggi, jadi usaha ngawitan ngudag bentuk organisasi ékonomi leuwih efisien.Pikeun shorten jaman konstruksi jeung ngagancangkeun elehan bisnis teh paménta umum loba usaha, sarta perumahan terpadu mangrupakeun solusi alus.

4. Kawijakan insentif pamaréntah

Wangunan prefabrikasi didorong ku pamaréntah sareng dirojong ku seueur kawijakan.Kanyataanna, pamaréntah ngawanohkeun ajeungPitunjuk kabijakan, sapertos arah umum parantos jelas ngeunaan tujuan pangwangunan industri,
ku 2020 konstruksi prefabricated nasional accounted pikeun 15% wangunan anyar, sarat dasar dina leuwih ti 30% ku 2025. Dina tingkat palaksanaan beton, pamaréntah lokal di sagala tingkatan ogé geus diwanohkeun kawijakan praktis, kaasup nu keur pamekar jeung pembina. Aya sarat dina tingkat perakitan pikeun aplikasi pangwangunan anyar, sareng insentif sapertos istirahat pajak atanapi hadiah sakali
disadiakeun pikeun usaha minuhan sarat.Aya ogé insentif pikeun konsumén mésér perumahan prefabricated.

cc7beef3515443438eec9e492091e050


waktos pos: May-13-2022